تعرف على كل تفاصيل مصر الجديدة

كل ما تريد معرفته عن هليوبوليس

إذا كنت تفكر في السكن بمصر الجديدة، فيجب أن تتعرف على الحي وكل المناطق الموجودة فيه، بالإضافة لمتوسط سعر المتر في معظم مناطق مصر الجديدة.

 منطقة مصر الجديدة موجودة بالقرب من مطار القاهرة وتتميز معظم أحياءها  الأساسية بالرقي الاجتماعي والثقافي والتخطيط الجيد والمنظم وتعتبر مصر الجديدة من أرقى أحياء القاهرة التى تم تصميمها جيدا منذ القدم مما ساهم فى المحافظة على مستواها حتى الآن.

مميزات وعيوب السكن في مصر  الجديدة

تقع مصر الجديدة في داخل القاهرة مما يتيح سهولة الحركة منها وإليها لأماكن وأحياء مختلفة. يميزها قربها من مطار القاهرة الدولي الذي يسهل على سكان مصر الجديدة الوصل من وإلى المطار بسهولة وخاصة في حالات السفر المتكرر.

لكن يعيبها وجود اختناقات مرورية وتكدس في أماكن معينة مثل جسر السويس مثلا وميدان الكربة.

علامات و أماكن مميزة في مصر الجديدة

  • قصر رياسة الجمهوريه
  • قصر العروبه
  • حديقة الغابه
  • حديقة الميريلاند
  • قصر البارون إمبان
  • مطار القاهره الدولى
  • مكتبة مصر الجديده
  • قيادة القوات الجويه المصريه
  • المعبد اليهودى
  • الكلية الحربية
  • القيادة المشتركة

الشوارع الرئيسية في مصر الجديدة

يمكن الوصول لمصر الجديدة بسهولة نظراً لموقعها المتميز بجوار شوارع رئيسية مثل شارع صلاح سالم والميرغني. ويمكنك الوصول باستخدام المواصلات العامة عن طريق المترو (يوجد خطين في مصر الجديدة ويتم استكمال الخط الجديد في الوقت الحالي) بالإضافة للأتوبيسات والميكروباصات.

سعر المتر في معظم  مناطق مصر الجديدة

من أهم المعلومات التي تحتاج معرفتها قبل الشراء هي الأسعار لذلك جمعلكم عقارماب الأسعار في معظم المناطق داخل مصر الجديدة حتى تتمكن من تحدد ميزانيتك بشكل صحيح.

معدل  تغيير الأسعار

معدل تغيير  وزيادة الأسعار في مصر الجديدة في ال 12 شهر اللي فاتوا كان حوالي 9%  للشقق و بالرغم من ذلك فمستوى الطلب لم يقل عن 100%. متوسط مستوى سعر المتر في مصر الجديدة هو  6000 جنيه للمتر في للشقق، و حوالي 13050 جنيه* للفيلات.

لاحظ: مناطق كتيير يختلف الأسعار بها في القاهرة الجديدة، فيمكن أن يصل سعر المتر ل 7000 و  8000  و 12000جنيه* للمتر.

أهم مناطق داخل مصر الجديدة

تتكون مصر الجديدة من عدة أحياء و مناطق عالية المستوى الاجتماعي والترفيهي بالإضافة لبعض المناطق المتوسطة. تعرف على المناطق المختلفة داخل مصر الجديدة.

1- الكوربة

متوسط سعر المتر للشقق في الكوربة يصل الي 12,700 جنيه* وهي من أقدم أحياء مصر الجديدة ولها طراز معماري مميز لا زالت تحافظ عليه. يقع الحي بين شارع صلاح سالم والمرغني وقصر الاتحادية والخليفة المامون. وقد تحولت الكوربة مؤخراً إلى منطقة تجارية حيث تنتشر في الحي العديد من المطاعم والمقاهي الفاخرة والشعبية أيضاً، كما يوجد العديد من المحال التجارية والأسواق. وتشتهر الكوربة بوجود نادي هليوبليس وقصر الاتحادية وهي من أغلى المناطق في مصر الجديدة.

2-جسر السويس

جسر السويس

شارع كبير يمتد من موقف العاشر وحتى شارع ابن سندر وتحيط به منطقة سكنية اقتصادية تميل إلى الشعبية بعيداً عن الشارع الرئيسي. من موقف العاشر مروراً بالحرفيين وأول جمال والأربعين وحديقة بدر والعرب والتي تعد منطقة شعبية، ومن ألف مسكن مروراً بالتجنيد وابن سندر وكوبري القبة تعد منطقة متوسطة ومتوسط سعر المتر للشقق في منطقة جسر السويس هي حوالي 2,850 جنيه* للمتر المربع.

3-أرض الجولف

ارض الجولف

أحد أرقى أحياء مصر الجديدة، ويتميز بموقعه المتمركز بين مدينة نصر وباقي أحياء مصر الجديدة، ومتوسط سعر المتر للشقق يصل به إلى 9,350 جنيه*. يحاط الحي بطريق النصر وشارع النزهة وشارع الثورة وشارع المرغني. أهم معالمه هو مول سيتي ستارز، أحد أشهر الأسواق التجارية الفاخرة في القاهرة. معظم إسكان أرض الجولف فوق متوسط بالإضافة إلى الإسكان الفاخر.

*الأسعار المذكورة مطابقة للربع الأول من 2019

قد يعجبك ايضا