دليلك لكل ما تريد معرفته عن العاصمة الإدارية الجديدة وأسعارها

أعرف أكتر قبل الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

تعد العاصمة الإدارية الجديدة إحدى المشروعات الضخمة في شرق القاهرة، مقرر افتتاحها منتصف عام 2019. وقد أعلن عنها وزير الإسكان المصري مصطفى مدبولي في 13 مارس عام 2015 خلال مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري. وفقاً للخطط الموضوعة، سوف تصبح المدينة عاصمة مصر الإدارية والإقتصادية الجديدة كما ستكون مدينة ذكية تستخدم كافة وسائل التكنولوجيا الحديثة.

تمتد المدينة على مساحة 490 كيلومتر مربع وتشغل المرحلة الأولى من البناء مساحة 168 كيلومتر مربع، وسوف يستغرق بناؤها على الأقل 5 سنوات.

عن العاصمة الإدارية الجديدة

تأسست شركة مساهمة لإدارة مشروع العاصمة الإدارية الجديدة برأسمال يقدر بـ6 مليارات جنيه يشارك في أسهمها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية وجهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة. وتتولى الشركة تخطيط وإنشاء وتنمية المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

تقع العاصمة الجديدة على بعد 45 كيلومتر في شرق القاهرة على طريق القاهرة-السويس، وبالقرب من الطريق الدائري الإقليمي. ومن المخطط أن تكون المنطقة مقراً للبرلمان والرئاسة والوزارات الرئيسية، وكذلك السفارات الأجنبية. وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 700 كيلومتر مربع، وسيصل عدد السكان عند اكتمال نمو المدينة إلى 7 مليون نسمة.

أحياء وخدمات العاصمة الإدارية الجديدة

تتألف المدينة من 21 حي سكني و25 حي خاص. والتي ستُبنى على أسس تكنولوجية حديثة. ومن المخطط أن يكتمل نقل البرلمان، القصور الرئاسية، الوزارات الحكومية والسفارات الأجنبية ما بين عامي 2020 و2022.

من المخطط أن يتم بناء 240,000 وحدة سكنية في الحي السكني خلال الخمس سنوات الأولى 30,000 وحدة منهم بدأ إنشاؤهم بالفعل.

تحتوي على حي مالي خاص بها حيث سيكون مقر البنك المركزي المصري والبورصة المصرية، وقد طلبت الحكومة من البنوك التجارية والاستثمارية أن تنقل مقارها الرئيسية إلى العاصمة الجديدة.

تضم العاصمة أيضا حديقة مركزية أضخم مرتين من السنترال بارك في نيويورك، بالإضافة للبحيرات الصناعية، و2000 مبنى تعليمي، وحديقة تكنولوجية، 663 مستشفى وعيادة، 1250 مسجد و40000 غرفة فندقية. سوف تشمل أيضًا مدينة ملاهي تساوي مساحتها 4 أضعاف مساحة مدينة ديزني لاند، و90 كيلومترًا من مزارع الطاقة الشمسية، بالإضافة إلى سكة حديد كهربائية تربط العاصمة بالقاهرة ومطار دولي جديد.

وصرح وزير التعليم العالي أنه سوف يكون هناك على الأقل ستة جامعات دولية من الولايات المتحدة ، بريطانيا، كندا، السويد، بلغاريا وفرنسا، بالإضافة إلى جامعة العاصمة الدولية وهي جامعة حكومية.

وسيتم إنشاء كاتدرائية جديدة تبلغ مساحتها ضعف مساحة الكاتدرائية الحالية، وقبالتها سيُبنى مسجد ضخم، كما ستنتقل المحكمة العليا إلى العاصمة الجديدة أيضًا.

سيربط نهر النيل بالعاصمة الإدارية الجديدة من خلال خطين من الأنابيب، وتبلغ سعة محطة الضغط الواحدة 125,000 متر مكعب في اليوم. وسوف يمد خط ثالث العاصمة بمياه محلاة من البحر الأحمر.

سيُزرع حزام أخضر حول وسط المدينة يبلغ طوله 35 كيلومتر.سوف تحتوي المدينة على مسارات للياقة البدنية، حديقة النحت، منتزه ترفيهي لمحبي تسلق الجبال ، مسارات للمشاة وراكبي الدراجات، حلبات ركوب الخيل وملاهٍ مائية للإبحار والتجديف، غابة عائمة ونهر صناعي. بالإضافة لحديقة حيوانات جديدة تحتوي على أحواض سمكية ومسارح لعروض الدلافين وحدائق نباتية ومشجر.

النقل

تم افتتاح مطار جديد للمدينة يستقبل الرحلات الداخلية فقط، ولكنه سيستقبل الرحلات الدولية أيضًا حالما تفتح المدينة أبوابها.
سيربط خطا سكة حديد العاصمة الجديدة بالقاهرة. كما يعمل المختصون الآن على إنشاء خط سكة حديد كهربائي ليسير على خط القاهرة-السويس الموجود بالفعل، وسوف تمتد رحلاته حتى محطة عدلي منصور في نهاية خط المترو الثالث. وسيُمد خط سكة حديد أحادي ليربط العاصمة الجديدة بالأحياء جنوب شرق القاهرة.

أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة

القطار المكهرب

يتكون القطار من 11 محطة يربط فيها بين مدن السلام، العبور، المستقبل، الشروق، بدر، والعاشر من رمضان.وسوف يتم تنفيذ مشروع القطار بالإشتراك بين الهيئة القومية للأنفاق وشركة أفيك – كريك، ومن المقرر أن يساهم القطار في نقل 350 ألف راكب يومياً حسب الدراسة التقديرية للمشروع.

مسجد العاصمة

تبلغ مساحة المسجد 122 ألف متر مربع، ويتسع مصلى الرجال الى 12 ألف مصلى، ويتسع مصلى السيدات الى 3 آلاف مصلية. يحتوي المسجد على 4 مآذن، قبة رئيسية، 4 قباب ثانوية، كما يضم متحف رسالات سماوية ودار لتحفيظ القرآن الكريم ومستشفى خيري.

كنيسة العاصمة

مساحة كنيسة ميلاد المسيح تبلغ 15 فدان بما يعادل 63 ألف متر مربع، بمساحة بناء 10 آلاف متر مربع، وتتكون من مبنى الكاتدرائية بسعة 8200 فرد وهو عبارة عن بدروم وصحن ومنارة بارتفاع 60 مترا.

النهر الأخضر

يعد النهر من أبرز معالم المدينة، فهو يمتد بطول 35 كم، وبذلك يصبح أطول محور أخضر في العالم. يتفرع النهر الأخضر في جميع أنحاء المدينة، كما يشمل على حدائق ترفيهية تقدر مساحتها 5 الآف فدان.

الأوبرا

تضم الأوبرا 3 قاعات مسرحية تتسع لحوالي 3300 فرد، كما تضم مسرحاً خارجياً، بالإضافة إلى قاعات سينما، مطاعم، ومركز ثقافى بتصميم حضاري يعكس ثقافتنا وإهتمامنا بالفنون والثقافة.

أبرز مشروعات العاصمة الجديدة

فندق الماسة

يعد من أولى المشروعات التي تم إفتتاحها داخل العاصمة، حيث أقيم على مساحة 10 أفدنة. يضم الفندق منتجع سياحى، بحيرة، قاعة مؤتمرات، مسجد، ومول تجارى.

مطار العاصمة الدولي

تم انشاء المطار على مساحة 33 كم مربع، بهدف تسهيل الحركة للسفراء، والمستثمرين، زالزائرين ودعم حركة السياحة. وقد تم تنفيذ المشروع طبقاً للمواصفات العالمية تحت إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.

شبكة الطرق الرئيسية

وهى طرق متسعة تم تمهيدها بما يتناسب مع الكثافة السكانية للعاصمة، وذلك لتجنب التكدس والزحام. ويبلغ طول شبكة الطرق الرئيسية 650 كم، وتشمل وجود طرق للمشاة تمنع التقاطع مع طرق السيارات.

ستشهد المدينة أيضاً بناء محطة توليد للكهرباء بطاقة إنتاجية 4800 ميجا وات وخط غاز طبيعى قطر 32، يبدأ من نقطة خط أبو سلطان/السخنة بطول 65 كم وينتهى داخل محطة كهرباء العاصمة الجديدة. ومن المقرر أن يتم انشاء عدة مدارس وجامعات دولية ومدينة رياضية.

أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

الحى الحكومى

منطقة للوزارات والهيئات الحكومية، تُفعّل فيها تطبيقات الحكومة الألكترونية لتغطية كافة المعاملات الحكومية. ويضم الحي 18 مبنى وزاري، مبنى البرلمان يتسع لألف نائب، ومبنى لمؤسسة الرئاسة، مبنى لمجلس الوزارء، ومركز مؤتمرات، واستاد أوليمبى. ومن المقرر أن يتم نقل عدة وزارات للعاصمة الجديدة.

الحى السكنى

يتألف الحى السكنى من 285 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل، و185 ألف وحدة سكنية لذوى الدخل المتوسط، و15 ألف وحدة سكنية للطبقات ذات الدخل المرتفع.

حى الأعمال

تم تخصيص حياً كاملاً للمال والأعمال، وقامت هيئة المجتمعات العمرانية وفقاً لمخطط العاصمة الإدارية بوضع تصميماً خاصاً له، حيث يشمل التصميم على ناطحات سحاب، كما يضم الحى مقراً للبنك المركزى والبورصة وعدة بنوك محلية ودولية.

مدينة المعرفة

مدينة المعرفة هي مدينة ذكية متخصصة في العلوم والمعرفة، ومن المقرر أن يخصص لتنفيذها مساحة 300 فدان، كما ستوفر 500 ألف فرصة عمل. تشتمل مدينة المعرفة على مراكز للأبحاث والعلوم وريادة الأعمال، وتطبيقات الكمبيوتر، ومعاهد للتدريب التكنولوجى لرفع كفاءة الشباب وتوعيتهم بأهمية التكنولوجيا القصوى في العصر الحديث، كما تعتمد المدينة على تكنولوجيا المعلومات المتطورة ومصادر الطاقة المتجددة في كافة قطاعاتها.

دليل أسماء كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة واسعارها

  • كمبوند بوكا
  • كمبوند أنترادا
  • كمبوند سكاي كابيتال

تفاصيل عن أسعار أفضل 3 كمبوندات بالعاصمة الادارية الجديدة

كمبوند بوكا

كمبوند بوكا

شقق بحديقة بمساحات تبدأ من 139 – 198م² بأسعار تبدأ من 1,636,000 – 2,193,000

شقق بمساحات تبدأ من 147 – 205م² بأسعار تبدأ من 1,470,000 – 1,845,000

بنتهاوس بمساحات تبدأ من 147 – 205م² بأسعار تبدأ من 1,949,000 – 2,370,000

كمبوند أنترادا

كمبوند-انترادا-في-العاصمة-الإدارية-الجديدة

شقق بحديقة بمساحات تبدأ من 123 – 164 م² بأسعار تبدأ من 1,363,000 – 2,316,780

شقق بمساحات تبدأ من  158 – 166 م² بأسعار تبدأ من 1,500,000 – 1,601,840

دوبلكس بمساحة 249 م² بسعر 3,000,000

كمبوند سكاي كابيتال

كمبوند-سكاي-كابيتال

شقق بحديقة بمساحة 155 م² بأسعار تبدأ من 1,384,500 – 1,472,500

شقق بمساحات تبدأ من  170 – 205 م² بأسعار تبدأ من 1,479,000 – 1,947,500

دوبلكس بمساحة 335 م² بأسعار تبدأ من 2,914,500 – 3,182,500

قد يعجبك ايضا