أهم المناطق السكنية في مدينة 6 أكتوبر ومميزاتها

عن مدينة أكتوبر

مدينة السادس من أكتوبر واحدة من أهم المدن المصرية التي تم أنشئت حديثًا، وهي تابعة لمحافظة الجيزة، وذلك لحل الأزمة السكنية التي تتعرض لها الدولة وخاصة العاصمة القاهرة.

سُميت المدينة بهذا الاسم احتفالًا بالنصر الذي وقع في نفس التاريخ عام 1973، وتعد واحدة من أكثر المشاريع الناجحة التي قامت بها وزارة التخطيط وقتها، تحتوي مدينة السادس من أكتوبر على 12 حيًّا سكنيًّا، تتنوع بين الأحياء الاقتصادية والمتوسطة وفوق المتوسطة والفاخرة والمتميزة.

لكل حي في مدينة السادس من أكتوبر منطقة خدمات خاصة به، بالإضافة إلى ذلك تشتهر أحياء المدينة بانتشار المدارس في مختلف أحياء المدينة، الأحياء مرقمة بداية من الأول إلى الاثني عشر.

من أبرز المناطقة السكنية في المدينة حي سوميد الغربي، والورود، والبشاير، والأشجار، ومنطقة الأحياء السكنية الجنوبية والشمالية، وهناك العدد من الأحياء الأخرى كالبستان، والزمالك، والسكرية، والزهور، وأبو الوفاء، والشباب، والمطور، والعائلي، والقومي …

مميزات مدينة 6 أكتوبر

• تتميز مدينة السادس من أكتوبر بالعديد من المميزات التي تجعلها أول الاختيارات عند التفكير في الانتقال إلى منطقة جديدة، بين توافر كل الخدمات الأساسية إلا أن الكثافة السكانية ما زالت محدودة؛ مما يجعلها مدينة هادئة تخلو من التكدس المروري والضوضاء.
• تقع مدينة 6 أكتوبر على بعد 38 كيلومترًا من وسط القاهرة، وتتميز بانخفاض كثافتها السكانية، وأيضًا انخفاض درجة حرارة الجو فيها مقارنة مع القاهرة. 
• من عيوب مدينة 6 أكتوبر بُعدها عن مركز القاهرة، وازدحام الطريق الرئيسي المؤدي إليها (محور 26 يوليو). مدينة 6 أكتوبر من المدن الجديدة والتي يتنوع مستوى المعيشة فيها، من مساكن اقتصادية، ومتوسطة، وفاخرة.
• من أهم معالم مدينة 6 أكتوبر: مول العرب، أكاديمية أخبار اليوم، مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، مدينة الإنتاج الإعلامي، ودريم بارك.
• يمكن الوصول إلى مدينة 6 أكتوبر من خلال محور 26 يوليو أو الطريق الدائري.

تصفح شقق الإيجار في مدينة أكتوبر!

أهم أحياء مدينة 6 أكتوبر

 الحي المتميز 

أحد أقدم أحياء مدينة السادس من أكتوبر، إلا أنه ما زال أفضل الأحياء، ويقع الحي المتميز في محور 26 يوليو، ويوجد بالحي مستشفى دار الفؤاد، وجامعة مصر، وفندق نوفتيل.

غرب سوميد

أحد أحياء مدينة السادس من أكتوبر الفاخرة، ويتميز غرب سوميد بموقع مثالي فهو يقع على مدخل مدينة السادس من أكتوبر على محور 26 يوليو، ويشتهر الحي بالفيلات الفاخرة والشوارع الواسعة والحدائق.

التوسعات الشمالية 

تعد التوسعات الشمالية من أكبر المناطق العمرانية في مدينة 6 أكتوبر، وتقع شرق الأحياء على محور جمال عبد الناصر (المحور الموازي).

وتتكون من تجمعات سكنية كبيرة مملوكة لشركات عقارية تابعة لوزارة الاستثمار والأوقاف. وتتميز التوسعات الشمالية بمستوها فوق المتوسط، وقربها من منطقة النوادي وجامعة مصر ومستشفى دار الفؤاد ومول العرب.

حدائق أكتوبر

تُعد حدائق أكتوبر مدينة متكاملة، وتمثل التوسع الطبيعي لمدينة السادس من أكتوبر، وتحتوي على مشروع ابني بيتك، والمشروع القومي للإسكان، بالإضافة إلى عدد كبير من المشاريع السكنية الاقتصادية والمتوسطة وفوق المتوسطة.

ويتوفر في المشروع عدة مشاريع سكنية مغلقة «كمبوند»، وبعض هذه المشاريع توفر وحدات بأسعار مناسبة لفئة الشباب وحديثي الزواج.

تصفح شقق تمليك بأسعار أقل من 300 ألف جنيه!

أهم المناطق والكمبوندات في مدينة 6 أكتوبر

يعد القطاع العقاري من أهم وأنشط الأسواق في مدينة السادس من أكتوبر، فالإقبال شديد والطلب مستواه مرتفع؛ مما يجعل العرض متنوعًا ومختلفًا.

هناك الكثير من التجمعات والكمبوندات الخاصة بالشركات والمخصصة للشباب بأسعار مقبولة وتسهيلات كبيرة مثل:

• دجلة بالمز.
• دجلة جاردنز.
• الحي الإسباني.

دجلة بالمز 

• يقع كمبوند دجلة بالمز على مساحة 500 فدان مقسمة على 4 مراحل بنائية، كل مرحلة 125 فدانًا بالتساوي بواقع 18 % مباني سكنية و82 % مساحات خضراء وخدمات.
•  ما يميز مشروع دجلة بالمز عن باقي المشاريع السكنية هو التكامل التام في الخدمات، والتي تلبي احتياجات سكان الكمبوند وأهمها:
  • أمن خاص بالكمبوند خدمة 24 ساعة.
  • وسائل موصلات مجانية من داخل الكمبوند إلى أقرب أماكن؛ حرصًا على راحة السكان.
  • مولات للتسوق – هايبر ماركت – دور عبادة – حضانات متعددة – عدة مدارس لكافة مراحل التعليم – نادٍ اجتماعي بكافة أنشطته والعديد من الخدمات الأخرى.
• تتكون جميع عمارات المرحلة الأولى والثانية من دور أرضي + 5 أدوار متكررة، ومداخل العمارات من الرخام الفاخر، ويوجد جراجات خاصة بكل عمارة أمامها ويتوسط المرحلة الأولى والثانية بحيرة صناعية.
• بالنسبة للمرحلة الثالثة فتتكون من دور أرضي + 3 أدوار متكررة، ومداخل العمارات من الرخام الفاخر، جراجات السيارة الخاصة بهذه المرحلة توجد أسفل كل عمارة.
• تبلغ مساحة الشقة في دجلة بالمز 80 مترًا مربعًا، وتسلم الشقة نصف تشطيب.
• تتكون من ريسبشن قطعتين، وحمام ومطبخ ومناور، وغرفة نوم، وغرفة أطفال.

دجلة جاردنز

• عبارة عن كمبوند متكامل الخدمات على مساحة 100 فدان محاط بسور وأمن على مداخل ومخارج الكمبوند على مدار 24 ساعة، ويتميز الكمبوند بأن له 4 مداخل ومخارج وبوابات إلكترونية.
• الكمبوند مقسم إلى أربع مراحل كل مرحلة 25 فدانًا، على مساحة 18% منها مباني و82% مساحات خضراء وخدمات، وكل مرحلة لها الخدمات الخاصة بها.
• متوفر خدمات من مول ومطاعم، وكافيهات، ومدرسة، ومستشفى، وحضانة، ودور عبادة، وهايبر ماركت، ونادٍ اجتماعي ورياضي يوجد بداخله كل الوسائل الترفيهية والأنشطة الرياضية.
• كما يتميز المشروع بوجود وسائل موصلات مجانية لملاك الكمبوند إلى أقرب موصلات عامة.
• العمارات عبارة عن أرضي + 5 أدوار متكررة.
• الجراجات في المرحلة الأولى والثانية أمام العمارات.
• العمارات في المرحلة الثالثة والرابعة الجراجات في المرحلة الثالثة أسفل العمارات.
• مساحة الشقة 80 مترًا مربعًا تسلم محارة وحلوق وباب شقة ومصدر تيار كهربائي وخرج صرف صحي وألوميتال للشقة بالكامل. بالنسبة للعمارات مدخل من الرخام الفاخر.
• الوحدة عبارة عن ريسبشن قطعتين + غرفة رئيسية + غرفة أطفال + مطبخ + حمام.

الحي الإسباني 

• يقع كمبوند الحي الإسباني بمنطقة حدائق أكتوبر على بعد 10 دقائق من حي الأشجار ودريم لاند، و15 دقيقة من ميدان الرماية. 
• مساحة الوحدة 80 مترًا مربعًا (تتكون الوحدات من 3 غرف نوم، ريسبشن قطعتين، مطبخ، وتواليت، وتراس).
• الاستلام بعد سنة من التعاقد.
• الاستلام نصف تشطيب (محارة +حلوق نجارة داخلية + باب شقة + وصلات كهرباء + صرف ومياه)

تصفح عقارات السادس من أكتوبر