تعرف على أرقى كمبوندات التجمع الخامس وفرص الاستثمار العقاري فيها

التجمع الخامس فرصة سكنية جيدة لراغبي التميز

نبذة عن الحي

التجمع الخامس هو أحد أحياء مدينة القاهرة الجديدة، وهناك ظن شائع لدي الكثيرين أن القاهرة الجديدة هي التجمع الخامس فقط وهذا غير صحيح، فالقاهرة الجديدة تضم عدة مناطق أخرى مثل مدينة الرحاب، والتجمع الأول والتجمع الثالث.

موقع التجمع الخامس

 يقع على أطراف شرق القاهرة شرق الطريق الدائري في المسافة بين طريق القاهرة – السويس الصحراوي وطريق القطامية – العين السخنة .

أهم ما يميز التجمع الخامس هو رُقية وبعده عن الزحام والعشوائيات كما تتوافر به كافة الخدمات والمؤسسات الهامة سواء الصحية أو التعليمية أو الإدارية بجانب توافر مناطق للاستثمار التجاري وبناء الأعمال وتتفاوتالأسعار لمتر الشقق بالحي حسب قربه من الشوارع الهامة وارتفاع الشقة ومساحتها بالطبع.

تعرف على أرقى الكمبوندات في التجمع الخامس :

كمبوند بناء Benaa

مشروع ميني كمبوند بناء في أرقي المناطق في التجمع الخامس و يتميز بتعدد الوحدات والمساحات المتاحه للبيع التى تعطي فرصة الاختيار بحريه كاملة.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند بناء في التجمع الخامس في منطقه آرابيلا تحديدًا وهي من ارقي المناطق في التجمع​​​​​​​.

مساحات الوحدات و أنواعها وأسعارها:

يوجد بمشروع بناء في التجمع الخامس عدة نماذج مختلفة من التصميمات و يوجد شقق وشقة بالحديقة ودوبلكس.

الشقق :مساحات تبدأ من 37 الى 262 م2 وأسعار تبدأ من 1,362,720  جنيه

دوبلكس: مساحات تبدأ من 310 م2 و أسعار تبدأ من  2,607,100جنيه

شقة بالحديقة: مساحات تبدأ من  326 م2 وأسعار تبدأ من  2,330,900 جنيه

التسليم و طرق السداد:
  • استلام فوري.
  • يوجد انظمة تقسيط وتعاقد مختلفة.

كمبوند جاردينا هايتس Gardenia Heights

جاردينيا هايتس هي منطقة سكنية في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، ومن أهم معالم منطقة جاردينيا هايتس  في التجمع الخامس الغابة المتحجرة وتم إعلانها محمية طبيعية من منظمة اليونسكو وبموجب قرار من رئاسة الوزراء.

يقع بجوار الغابة المتحجرة و يحدها شمالا منطقة المستثمرين الجنوبية وتتكون من ثلاثة مناطق رئيسية معظمها مكون من ارضي وثلاثة ادوار ومساحات الاراضي حتي 350م2 والدور وحدة 240م2 او وحدتين 120م2 و تتميز بقربها من كافة الخدمات الرئيسية للقاهرة الجديدة لانها تطل علي منطقة المستثمرين الجنوبية و منطقة النرجس.

مساحات الوحدات و أنواعها وأسعارها:  

شقق: مساحات تبدأ من 120 م2 حتى 240 م2

أسعار تبدأ من 435,000 الى 957,000 جنيه

التسليم و طرق السداد:

%30 مقدم و الباقي علي 30 شهرًا.

%40 مقدم و الباقي علي 40 شهرًا.

إجراءات التعاقد:

  • صورة من البطاقة الشخصية.
  • صورة من إيصال المياه او الغاز او الكهرباء.
  • جزء من مبلغ التعاقد لاختيار النموذج والدور.
  • اختيار المقدم و نظام السداد.

ازادير التجمع الخامس – Azadir New Cairo

صُمم المشروع على مساحة 17 فدان مكون من 13 برج (أرضى بحديقة + 4 أدوار مكرر) يوجد 3 مداخل فى كل مبنى، تبدأ المصاعد من البدروم إلى أخر مبنى كما يتوفر فى كل مبنى 2 من المصاعد ، ينقسم الكمباوند لعدة أغراض منها التجمع السكني، والنادي الاجتماعي.

موقع ازادير:

يقع المشروع بموقع مميز جدا بالتجمع الخامس، على بعد 8 دقائق من الجامعة الامريكية ، وعلى بعد 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة ، وبجوار أكبر مجمع للمدارس والجامعات ، كما يحيط به مجموعة من أكبر المشروعات السكنية لكبرى الشركات العقارية بالتجمع الخامس . ويعد مشروع Azadir New Cairo هو أحد مشروعات شركة (OUD) الشرقيون للتنمية العمرانية وهى إحدى شركات مجموعة النساجون الشرقيون.

المساحات والأسعار:

حسب أنواع الوحدات داخل المشروع ( شقق – دوبلكس – بنتهاوس ).

الشقق: من 124 م2إلى 179 م2
دوبلكس: من 279 م2 إلى 359 م2
بنتهاوس: من 102 م2

بالنسبة للوحدات التي لم يتم تشطيبها بالكامل فإن سعر المتر الواحد لها يتراوح بين 17 ألف جنيه إلى 18 ألف جنيه.

بينما الوحدات كاملة التشطيب فيتراوح سعر المتر المربع لها بين 19 ألف جنيه إلى 22 ألف جنيه.

خدمات المشروع:

  • كلوب هاوس.
  • بوابات إالكترونية.
  • محلات تجارية.
  • موظفين إستقبال.
  • منطقة أطفال.
  • مطاعم وكافيهات.
  • مساحات خضراء.
  • حمامات سباحة.
  • تراك للجرى.
  • سبا، وجيم.

أنظمة السداد:

1 % مقدم وتقسيط على 4 سنوات.
5 % مقدم وتقسيط على 5 سنوات.
10 % مقدم وتقسيط على 6 سنوات.
15 % مقدم وتقسيط على 7 سنوات.

أهم مميزات التجمع الخامس

أولًا: يضم أفضل جامعات ومدارس مصر ومنها:

  • الجامعة الألمانية
  • الجامعة الأمريكية الجديدة
  • الكلية الكندية الدولية بالقاهرة
  • جامعة المستقبل
  • أكاديمية القاهرة الجديدة
  • المعهد العالي الدولي للغات والترجمة

ثانيًا: المدارس مثل:

  •  مدرسة الشويفات الدولية
  •  مدرسة صلاح الدين الدولية التركية
  • المدرسة الأمريكية الدولية
  •  مدرسة مصر البريطانية الدولية
  •  المدرسة الأوروبية بالقاهرة

خدمات التجمع الخامس

بجانب الشق التعليمي، هناك العديد من الخدمات المميزة بالتجمع الخامس مثل أنديته الفخمة كنادي وادي دجلة، نادي القطامية الرياضي، نادي الطيران، نادي بلاتينيوم كلوب، نادي الجزيرة .

كذلك هناك العديد من المساجد المبنية حديثًا وتمتاز بالفخامة والتصميم المعماري المميز كمسجد حسن الشربتلي، ومسجد خاتم المرسلين، ومسجد الرضوان، ومسجد الفاروق.

يضم  الحي أماكن راقية للتسوق مثل: كايرو فيستيفال سيتي، داون تاون مول، بوينت ناينتي مول والكثير من المقاهي والمطاعم متميزة المستوى .

قد يعجبك ايضا

Leave a Reply

avatar
  Subscribe  
نبّهني عن