لا تشتري شقة متشطبة إذا وجدت فيها هذه المشكلات

إحذر من النصب وتأكد من خلو الشقة من 5 مشكلات

يفضل الكثير شراء شقق متشطبة بالكامل عن الشقق النصف تشطيب، فعند شراء شقة جاهزة، ستوفر عناء عملية التشطيب، والتعامل مع العمال، ستقلل المشكلات والتعقيدات التي قد تنتج عن عملية التشطيب بالإضافة لعامل توفير الوقت والمال، كل شئ متوقع وبسيط عندما تشتري شقة متشطبة.

قد تغفل عن الكشف عن مشكلات العقارات الخفية والتي تحدث مشكلات وتعقيدات كبيرة فيما بعد. لذلك فقد أعددنا لك دليل لعدد من الأشياء التي يجب عليك فحصها قبل عملية الشراء لضمان سلامة العقار وخلوه من المشكلات الكبيرة ولكى تطمئن وتحفظ مالك ووقتك.

إليك عدد من النقاط الواجب مراعاتها وتفحصها مع شراء عقار أو شقة متشطبة

1- السباكة والصرف

سباكة وصرف

تأكد من خلو شبكة الصرف من أي رواسب أو انسدادات قد تسبب الطفح أو غمر غرف المنزل بالمياه. أيضاً تأكد من خلو الحمامات والمطبخ من الروائح الكريهة التي تخرج من البالوعات أو المرحاض، فقد تكون بسبب خلل في توصيلات السباكة.

تأكد أن المواسير الداخلية (مواسير التغذية) سليمة ولا يوجد أي تسريبات داخل الحوائط. واحرص على تغيير الصنابير والخلاطات لتجنب أي مشكلات للتسريب أو التنقيط والتي من شأنها إضافة لمسات جديدة بأقل التكاليف.

2- الكهرباء

يجب الكشف عن سلامة الكهرباء في الشقة بداية من العداد ولوحة الكهرباء وبواط كل غرفة. واحرص أيضاً على التأكد من صحة التوصيلات وانتظام التيار الكهربائي وتناسبه مع أجهزتك لتجنب حدوث شرار أو (قفلات) كهربية.

وأيضاً احرص على توزيع المفاتيح بشكل صحيح بالإضافة للمقابس بحيث توزع حول الغرف بشكل منتظم.

مقالات قد تعجبك

نصائح تصميم مكتبة بالمنزل

هل لديك الكثير من الكتب بالمنزل؟ هل تشعر أن عليك عمل مكتبة جديدة تحفظ كتبك وتكون ذات شكل أنيق ومشجع على تناول كتاب من وقت لآخر لتقرأه بدلا من تصفح هاتفك الذكي؟ إليك بعض نصائح لعمل مكتبة ذات تصميم…

اعرف مزايا مطابخ الخشمونيوم

أنواع متنوعة من المطابخ المطبخ من الأماكن المميزة والمفضلة لمحبي الطبخ وسيدة البيت ويفضل أن يكون أنيقا وعمليا في الوقت ذاته، بل ربما قد يكون حجرة من حجرات المنزل لو كان به طاولة أو منضدة لتناول…

اعرف تفاصيل الأرضيات الإيبوكسي والأسعار وأماكن البيع

ما هي الأرضيات الإيبوكسي Epoxy Floor؟ الأرضيات الإيبوكسي أو أرضيات الإيبوكسي السائلة لتغطية الأرضيات Epoxy Floor Coating هي صيحة جديدة في عالم الديكور ذات أشكال مميزة ومميزات في التصميم والتحمل…

اختيار النجفة المناسبة لمنزلك وأفضل أماكن بيع النجف بالقاهرة

الإضاءة المنزلية لا تقتصر على المصابيح الكهربية بأنواعها العادية والموفرة بل تتضمن كذلك النجف بأنواعه والذي لا يعد مجرد وسيلة للإضاءة بل هو جزء من ديكور المنزل فيتكامل مع الأثاث وقطعه ولون الدهان ونمط…

3-الشقوق

شقوق الحوائط

لاحظ وجود أي شقوق في الأسقف أو أسفل الحوائط وبالقرب من الأعمدة والكمرات فقد تكون علامات على وجود مشاكل في أعمال البناء أو دليل على خلل في النظام الإنشائي للمبنى. وننصحك بتجنب شراء الشقة التي بها شقوق، فهي ليست استثمار جيد.

4- عزل الرطوبة

أكبر مشكلات التشطيب تظهر في العزل فيجب أن تتأكد من خلو أسقف وحوائط المطبخ والحمامات وأيضاً الحوائط المشتركة معهم من أثار الرطوبة والشقوق. وجود أي من هذه الأثار قد تلزمك بإعادة عزل الرطوبة أو إصلاح التسريبات التي قد تحدث بسبب توصلات السباكة في الحوائط.

5- الشبابيك والأبواب

شباك

تأكد من سلامة الشبابيك والأبواب الخشبية الخارجية ومن خلوها من أي عيوب أو شروخ أو تآكل قد يسبب دخول الأتربة أو تسريب درجات الحرارة إلى داخل البيت. أيضاً تأكد من سهولة فتح وغلق (الضلف) بشكل صحيح، ومرونتها وعمليتها أثناء الاستخدام.

أيضاً تأكد من سلامة الحدادة سواء كانت مفصلات أو (أُكر) وخلوها من أي عيوب أو إذا كانت تحتاج إلى (تزيت). ومن الأفضل تغيرها إذا أمكن.