كيفية تستفيد من مؤشر عقارماب؟

مؤشر عقارماب هو أداة مستخدمه في تقييم الوضع العام لقطاع العقارات في مصر. يتم حساب قيمة المؤشر باستخدام مجموعة من معلومات وإحصائيات يتم جمعها من محرك بحث عقارماب. ويمكن استخدامها لتقييم الوضع العام للعقارات في مصر.

كيف يتم حساب المؤشر؟

يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الإعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.

لماذا تحتاج مؤشر عقارماب؟

يُمكِن المؤشر مستخدمى عقارماب من تحديد وحسم العديد من الأمور، فبالنسبه للباحث عن عقار أو مالك عقار ما ويرغب فى بيعه أن يطالع مؤشر عقارماب بنظره فاحصه لاستقراء أوضاع العقارات فى الفترة المزامنة لوقت مطالعته و معرفه توجه السوق العقارى فى تلك الفتره.

من يمكنه الاستفادة من مؤشر عقارماب؟

بالنسبه للمتخصصين بالمجال العقارى والمهتمين بالسوق العقارى المصرى من المحللين أو المستثمرين  يمكنهم ان يكونوا نظرة لأحوال السوق لفتره معينه من قراءات المؤشر، وذلك بالإضافه لعديد من الأمور الأخرى والتي تختلف حسب التخصص والمجال.

فمثلا حقق مؤشر عقارماب مصر خلال شهر ديسمبر نمو بنسبة ٣٪ بالمقارنة مع شهر نوفمبر من نفس العام، لتصل قيمته في آخر اسبوع من عام ٢٠١٦ إلى ٢٦٦٢ نقطة. هذا النمو في الطلب كان في التزامن مع تزايد أسعار العقارات خلال الربع الأخير من عام ٢٠١٦ بنسبة تجاوزت ١٥٪ خلال ٤ أشهر فقط وكان ذلك بمثابة تصحيح للأسعار بعد تعويم الجنيه المصري وخسارته لجزء كبير من قيمته. و من المتوقع  أن يبقى الطلب في حالة تذبذب بسيط بين زيادة ونقصان خلال شهري يناير وفبراير، بينما من المتوقع أن تستمر زيادة الأسعار بنفس الوتيرة المتدرجة خلال الربع الأول من عام ٢٠١٧.

فوائد المؤشر للعقارين

1- يمكن أن تفيد قراءات المؤشر المهتمين فى تحديد توجهات السوق و حركه البيع و الشراء ، و هو أحد العناصر التى يمكن على أساسها تحديد توجهات وسياسات اقسام التسويق أو المبيعات والحكم على أدائها فى الفترات الماضيه أو فى المراحل اللاحقه مع بعض العوامل الداخليه الخاصه بكل شركه.

2- يمكن للمستثمر فى المجال العقارى ان يدرك جيدا توجهات الاستثمار فى السوق العقارى المصرى بشكل شهرى و هو ما يمكنه من ادراك جزء كبير من توجهات السوق و الاستثمار و بالتالى التقليل من عوامل المخاطره فى اثناء استثماره لامواله فى احد اكبر الاسواق العقاريه العربيه.

هناك العديد من النقاط الأخرى والتى يمكن أن تفيد مؤشر عقارماب السوق العقارى المصرى والمتعاملين فيه سواء كمختصين أو مستثمرين اأو حتى أفراد أو ملاك للعقارات.

3- فى إطار توجهات محرك البحث العقارى عقارماب لخدمة السوق العقارى المصرى والباحثين عن العقارات فهناك العديد من الدراسات والتحليلات السوقية والتى ستطرح من حين لآخر وهى تلك التى نعمل كـعقارماب طوال الوقت جاهدين وساعين أن تكون فى خدمة السوق العقارى المصرى.

يمكنكم حاليا مطالعه احدث العقارات او تصفح الكومباوندز الجديده فى مصر  على المحرك العقارى عقارماب.

يمكنكم أيضا متابعة المؤشر لل6 أشهر الماضية من هنا

     يوليو 2018              أكتوبر 2018

     أغسطس 2018       نوفمبر 2018

     سبتمبر 2018         ديسمبر 2018