استمتع بخيارات رائعة عند السكن في كمبوند بالم هيلز أكتوبر جولف أكستنشن

تفاصيل بالم هيلز أكتوبر جولف أكستنشن

في واحدة من أرقي مناطق مدينة 6 أكتوبر، وأكثرها تميزا وتمتعا بكثير من الخدمات والمرافق وأدوات الرفاهية والراحة، يأتي مشروع بالم هيلز أكتوبر جولف أكستنشن ليحقق معادلة التمتع بخصوصية مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، وكذلك القرب من المناطق الحيوية المهمة في القاهرة الكبرى.

يأتي مشروع بالم هيلز جولف اكستنشن Palm Hills October Golf Extension على مساحة 310 فدانًا  (مليون مترا مربعا) في منطقة بالم هيلز المقابلة من الجهة الجنوبية لمدينة الشيخ زايد، وهو يعتبر من امتدادات مشروع بالم هيلز في مدينة 6 أكتوبر، ويوجد في القلب منها، مع التمتع بالخدمات والمرافق الرئيسية، إلى جانب وسائل الترفيه ومستوى المعيشة عالي الجودة، الذي يوفر مركز سبا ويعتمد على التكنولوجيا الحديثة من أجل توفير الأمان والخصوصية وراحة البال.

بداية المشروع ومراحله

بدأت عملية الإنشاء عام 2014، واستكمل المشروع تصميماته بحلول شهر فبراير 2019، ويضم 966 وحدة سكنية، ويعتبر من أهم مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، التي بدأت أعمالها واستثماراتها العقارية في مصر بحلول عام 1997.

نبذة عن مدينة 6 أكتوبر التي تضم المشروع

على بُعد 38 كيلومترا من القاهرة، تقرر إنشاء مدينة السادس من أكتوبر، التي تتبع إداريا محافظة الجيزة، عام 1978 بهدف التخفيف من الكثافة السكانية في مناطق ومدن القاهرة والجيزة، كما كان الهدف أن تكون مدينة صناعية توفر فرص عمل جديدة، ومع التوسعات المختلفة للمدينة مع مرور السنوات بلغت مساحتها الإجمالية 78.5 ألف فدان شاملة المناطق السكنية والصناعية والتجارة والخدمية والترفيهية.

تبلغ حدودها من الشمال طريق محور الضبعة، أما من الجهة الجنوبية فتقع على طريق الفيوم، ومن الغرب الطريق الدائري الإقليمي، اما من الجهة الشرقية فتطل المدينة على طريق الواحات والطريق الدائري الأوسطي ووصلة دهشور، ويقطعها عدد من الطرق المهمة مثل محور 26 يوليو ووصلة دهشور الجنوبية.

تنقسم مدينة 6 أكتوبر إلى 12 حيًا مرقمة من الأول إلى الثاني عشر، بالإضافة إلى أحياء الورود والبشاير والأشجار، بخلاف مشروعات إسكان الشباب، غير أنها تضم مجموعة من أفضل الكمبوندات والمشروعات السكنية في القاهرة الكبرى، مثل:

• دريم لاند
• ماونتن فيو أي سيتي
• أكتوبر بلازا
• أشجار سيتي
• نيو جيزة
• بالم فيو

بسبب الكثافة السكانية المتوسطة للمدينة، التي قد تفوق المليوني نسمة، تتوفر بالمدينة جميع الخدمات والمرافق الرئيسية، من المؤسسات التعليمية مثل: جامعة 6 أكتوبر، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ومدينة زويل، وأكاديمية أخبار اليوم، والمعهد العالي للفنون التطبيقية، وكذلك الأماكن الخدمية والترفيهية مثل مول مصر ودولفين لاند وفاميلي مول وسيتي سكيب، بالإضافة إلى الأسواق والمناطق التجارية.

نبذة عن المطور العقاري للمشروع

نفذ المشروع شركة بالم هيلز ولا يخفي على أحد القيمة السوقية للشركة  في مجال التطوير العقاري، والتي تعتبر من شركات الاستثمار العقاري الرائدة في مصر بخبرة أكثر من 22 عاما في مجال تنمية المشروعات السكنية والمجمعات التجارية والمنتجعات المتكاملة كذلك، بامتلاكها القدرة على إنشاء 29 مشروعا عقاريا في شرق وغرب القاهرة، وكذلك منطقة الساحل الشمالي والبحر الأحمر.

ومن أهم مميزاتها توسعاتها الداخلية والخارجية، والسمعة الطيبة بمؤهلات عالية للاستثمار، فتم إدراجها في البورصة المصرية وبورصة لندن كذلك، كونها تهتم بأن تكون المطور العقاري الأفضل في منطقة الشرق الأوسط، وأن تقدم للمساهمين فرص استثمارية بطموحات عالية وعوائد كبيرة، وكذلك تمنح عملاءها السكن الذي يلبي احتياجاتهم ويحقق لهم الرفاهية.

مشروعات قوية للشركة في عدة مدن

وأهم ما تركز عليه الشركة هو أن تقدم ربح مستقر مع الاهتمام بالتسليم السريع للمشروعات، لذلك قامت بإنشاء شركة بالم هيلز للاستثمارات العقارية عام 2015 لتقوم بالتركيز على تقديم العقارات الاستثمارية والتجارية، كما قدمت الشركة مشروعات مختلفة في غرب القاهرة وفرت أكثر من 41 ألف وحدة سكنية، في كمبوندات بالم بارك، وذا كراون، وبالم فالي، ويعتبر باديا هو أحدث هذه المشروعات.

أما مشروعاتها في شرق القاهرة، فوفر 9081 وحدة سكنية عبر مشاريع بالم هيلز القاهرة الجديدة، وكابيتال جاردنز وبالم هيلز قطامية، وفي الإسكندرية والساحل الشمالي أسست 7278 وحدة سكنية من خلال بالم هيلز العلمين الجديدة وهاسيندا باي.

مميزات كمبوند بالم هيلز أكتوبر جولف أكستنشن

يمكنكم اختيار كمبوند بالم هيلز أكتوبر جولف أكستنشن من أجل مجموعة من الخدمات والمميزات، والتي يأتي من ضمنها:

• الكمبوند ضمن منطقة حيوية تتسم طبيعتها لمجاورة أفضل المشروعات السكنية في مدينة 6 أكتوبر، مما يعني العيش في مجتمع ودود تتمتع فيه بالخصوصية والراحة والألفة، ويتسم كذلك بالرقي.
• القرب من عدد من الطرق الرئيسية المهمة، منها الطريق الدائري ومحور 26 يوليو، وطريق الواحات وطريق المدينة التعليمية.
• الكمبوند قريب من أهم وأفضل المولات والمراكز التجارية، منها مول مصر ومول العرب وأركان بلازا مول، وهايبر وان.
• موقع الكمبوند في قلب مناطق بالم هيلز، يعني قربه من مجموعة من أهم المناطق في مدينة 6 أكتوبر، مثل دريم لاند، ومدينة الإنتاج الإعلامي ومنطقة ملاعب الجولف، ونادي الجزيرة.
• يضم الكمبوند خدمات ذات مستوى عالي من الجودة، ويتم الاعتماد على التكنولوجيا لتقديم أفضل النتائج، فيتم توفير الحراسة وأنظمة الأمان الإلكترونية، كما يوجد بالكمبوند نوادي اجتماعية ورياضية ومراكز سبا، كما يوجد أكاديمية لتعليم الجولف.
• التوازن ما بين مساحة المباني والمساحات الخضراء، مع التركيز على توفير أماكن ومساحات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
• القرب من أهم المؤسسات التعليمية مثل جامعة النيل، وفرع جامعة القاهرة في الشيخ زايد، ومدينة مبارك التعليمية ومدينة 6 أكتوبر التعليمية.

خدمات كمبوند بالم هيلز أكستنشن

يقع كمبوند بالم هيلز أكتوبر جولف أكستنشن، على مساحة 979 ألف متر مربع، وتم البناء على 426 ألف متر مربع فقط، بإجمالي عدد وحدات 966 وحدة.

وتتنوع الخدمات التي يقدمها بالم هيلز جولف أكستنشن بين مرافق صحية كمركز صحي متكامل، ومرافق ترفيهية مثل المراكز التجارية والمحلات، أما الخدمات الراقية تتمثل في المطاعم والكافيهات المختلفة، بجانب الخدمات الرئيسية مثل توفر خدمات الأمن والحراسة على مدار الـ24 ساعة، فضلًا عن ذلك التصميمات الراقية للوحدات كل هذا يجعل بالم هيلز أكتوبر جولف أكستنشن خيار يستحق التفكير في السكن به.

أنواع الوحدات في بالم هيلز جولف اكستنشن ومساحاتها

أهم ما يميز الوحدات السكنية في كمبوند بالم هيلز أكتوبر جولف اكستنشن هو التصميم الذي يمنح كل وحدة سكنية إطلالة مميزة على الطبيعة الخلابة، دون اختراق للخصوصية او الشعور بالعزلة، فيوجد بالكمبوند عدد من البحيرات الصناعية وممرات المشي ومناطق لركوب الدراجات والمساحات الخضراء الواسعة، لتوحي بالألفة والقدرة على التواصل وتكوين مجتمعات مترابطة.

تأتي الوحدات السكنية ما بين الفيلا المستقلة أو التوين هاوس، وهو عبارة عن 2 فيلا لكل منهما بوابة منفصلة وحديقة صغيرة ويشتركان في الجانب الخلفي، والتاون هاوس وهو فيلا صغيرة لها حديقة صغيرة تشترك في نفس التصميم مع فيلات أخرى ويجمعهم سور واحد، وتتنوع المساحات ما بين 237 مترا مربعا وحتى 625 مترا مربعا.

ما معنى أكستنشن للكمبوند؟

بالم هيلز أكتوبر جولف أكستنشن يعني أنه يأتي كامتداد طبيعي لكمبوند جولف فيو، والمساحة الأكبر من الكمبوند خُصِّصت لبناء ملعب الجولف، والذي هو علامة مميزة لكمبوند جولف فيو. وذلك الكمبوند يسهل الوصول للمرافق المختلفة الموجودة بالكمبوند الرئيسي –بالم هيلز أكتوبر.

الأسعار في بالم هيلز أكتوبر جولف أكستنشن

وتختلف الأسعار في الكمبوند طبقًا لنوع الوحدة، على سبيل المثال متوسط سعر التاون هاوس هو 5.3 مليون جنيه*، أي 18.3 ألف جنيه للمتر المربع الواحد.

أما التوين هاوس فمتوسط سعره 5.25 مليون جنيه للتوين هاوس مساحة 260 م² أي بمتوسط سعر للمتر 20 ألف جنيه، ويتوفر بالكمبوند وحدات يعرضها ملاكها للإيجار فضلًا عن وحدات يعرضها مُلاكها للبيع مقابل دفع جزء مقدم للوحدة، وتولي دفع باقي أقساطها.

* يُرجى العلم أن الأسعار المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2019، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في عقارماب على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار ليكون المستهلك على علم بالتغيرات الحادثة في سوق العقار، كذلك نقوم بقياس مؤشرات السوق العقاري من خلال مؤشر عقارماب.

ادخل على موقع عقارماب واختر من بين آلاف العقارات المتنوعة