تعرف على أهم المصطلحات العقارية (1)

تعرف على أهم المصطلحات العقارية لتواكب السوق العقاري

قد تجد بعض الإعلانات العقارية على موقعنا أو المصطلحات التي لا تستوعبها أو التي تثير تساؤلاتك، لذلك سنقدم لكم مجموعة من المصطلحات العقارية اللي تهم كل العاملين بالمجال العقارى بشكل خاص وتهم أيضاً أي مشتري أو بائع ليفهم تفاصل كل عقار بشكل سليم.
لفهم السوق العقاري وأنواع العقارات، لتعرف الرد على أي سؤال متعلق بالمصطلحات العقارية، يقدم عقارماب لكم دليل فيه كل المصطلحات العقارية التي يمكن أن تحتاجها.

وحدات عقارية

1- بلك block: مجموعة قطع تمثل وحدة واحدة على أربعة شوارع.

2- مربع: هي أرض فارغة غير مصممة وتشمل عدة بلكات.

3- أرض: هي قطعة من مخطط معتمد مخصصة للاستخدام الحضري.

4- عمارة: بناية من عدة طوابق تحتوي على وحدات (شقق) سكنية تشترك في مرافق مشتركة مثل : الأرض، والسلالم، والمصاعد، والمواقف، والحدائق، إلخ.

5- شقة: وحدة سكنية في عمارة تشترك مع باقي الشقق في بعض المرافق مثل الدرج والمصعد.

6- فيلا منفصلة: الوحدة السكنية المستقلة التي يكون لها ارتدادات من 4 اتجاهات على الأقل.

7- تاون هاوس: وحدة سكنية من مجموعة وحدات، لكل منها ارتدادات من جهتين أو 3 جهات (للوحدات الجانبية).

8- دبلكس: وحدة سكنية في عمارة مكونة من وحدتين يربطهما سلم داخلي.

9- دور: الوحدة السكنية التي تشغل طابقاً كاملاً بمدخل مستقل.

10- معرض تجاري: عبارة عن محل تجاري يتميز بمساحة كبيرة ويشمل أكثر من مدخل.

11-مجمع تجاري: عبارة عن مجموعة من المعارض والمحلات التجارية المتنوعة ضمن مبنى واحد.

12-مزرعة: العقار المخصص للإنتاج الزراعي.

أراضي

1-غير مخططة: أرض بمساحة كبيرة لم تتعرض لاستقطاع ما يخص المرافق العامة.

2-مخططة ومعتمدة: مشروطة بتنفيذ الخدمات (تخطيط أولي).

3-أرض خام مخططة وغير معتمدة: فكرة أولية وقد تكون غير قابلة للتنفيذ.

4-أرض خام مخططة ومعتمدة ومكتلمة الشروط: جاهزة للاستخدام الحضري.

نوع الملكية

1-ملكية معلومة ومحددة: صك محدد الأمتار والحدود يملكه شخص بعينه.
2-ملكية مشاع شراكة: تكون ملكية مشاعة مابين عدة أشخاص.
3-ملكية مشاع مساهمة: ملكية سند مساهمة في اأرض مشاعة مع من يرأس المساهمة.

أنواع البيوع

1- البيع نقداً: تنتقل ملكية العقار مقابل مبلغ نقدي فقط.

2- البيع بالتقسيط: تنتقل ملكية العقار مقابل مبلغ نقدي مجزأ على فترات زمنية محددة قد يكون الإفراغ في بداية الفترات الزمنية أو في آخرها حسب الاتفاق.

3- البيع جزء من القيمة مناقلة والجزء الآخر نقداً: مقايضة جزئية.

4- البيع بالآجل: تنتقل ملكية العقار مقابل مبلغ نقدي يتقاضاه البائع بعد زمن يتفق عليه.

5-الإيجار: عملية الاستفادة من وحدة عقارية لمدة مقدرة مقابل نقد أو عين.

6-الإيجار المنتهي بالتملك: تنتقل ملكية العقار مقابل مبلغ نقدي يتقاضاه البائع بعد زمن يتفق عليه .

7-إيجار الوقت: عملية الاستفادة من وحدة عقارية لمدة معينة في السنة لعدد من السنيين.

وبعدما تعرفت على المصطلحات الخاصة بالعقارات، ابحث عن عقارك اليوم من خلال موقع عقارماب.

قد يعجبك ايضا