كيفية الإعلان عن عقارك على الانترنت بطريقة احترافية

حيل لتصوير وعرض عقارك بشكل يضمن لك بيعاً سريعاً

يجب الاهتمام بالتسويق العقاري عن طريق الانترنت، فعلى الرغم من فعالية الطرق التقليدية فإن التسويق عن طريق الانترنت يعد طريقة أسهل وأرخص كما أنها مواكبة للتكنولوجيا والصيحات الحديثة. فهي تتيح فرصة أن يتعرف عليك كل من يتصفح مواقع التواصل الإجتماعي ومواقع البحث أيضاً طوال الوقت.

لعرض عقاراتك من خلال الانترنت، يجب عليك الاهتمام بطريقة العرض لتكون بشكل مميز عن غيره من الإعلانات لتظهر بين مئات العارضين ولتعطي منتجك القيمة الحقيقية التي يستحقها، فاعلانك هو واجهتك..

  • إذا كنت تتسوق في مول أو في أحد الشوارع التجارية، هل يشارك شكل واجهات المحلات في قرار الشراء؟
  • بالطبع سيكون له عامل كبير

لذلك ندعوك لاتباع بعض الخطوات التي ستجعل واجهتك مميزة عن مثيلاتها في السوق، كما أنها تجنبك مشكلات مثل تأخر البيع — فاتبع هذه الملاحظات التي يجب الاهتمام بها عند بيع العقارات

كيف تصور بطريقة احترافية لبيع عقارك

مرحلة ما قبل تصوير العقار

  • ننصحك بتعلم التصوير واستئجار أو الاستثمار في عدة تصوير احترافية لتظهر العقارات بشكل مناسب
  • استخدم عدسة ذات زاوية عريضة لتظهر صور الغرف بشكل أوسع وأكبر
  • ابحث عن أمثلة لصور فوتوغرافية لعقارات وحلل نقاط القوة بها وحاول تقليدها عند تصوير عقارك
  • احرص على تخطيط الصور التي تود التقاطها قبل البدء في التصوير
  • راعي تنسيق وتنظيف المكان إذا كان غير مشطب
  • يمكنك وضع أثاث خفيف في حالة بيع أو تأجير بيت مشطب ليظهر العقار بشكل سليم

أثناء التصوير

  • راعي أن تكون زاوية التصوير متسعة باستخدام عدسة ذات زاوية عريضة وأظهر الغرف عن بعد ومن زوايا عريضة حتى تتجنب أن تظهر الغرف أصغر من الحقيقة
  • احرص على تصوير كل الغرف المهمة، فقم بتصوير كل الغرف خاصة غرف النوم،وغرفة الاستقبال، والحمام والمطبخ
  • أظهر نقاط القوة في غرف العقار الذي تعرضه، فإذا كان العقار مشطب بخامات معينة حاول إظهارها بشكل مميز
  • راعي أن تكون الصورة بالعرض وليس بالطول، وأن تكون غير مهزوزة، ذات زاوية مستقيمة وذات زاوية واسعة
  • التقاط عدد كبير من الصور لتختار منها الذي يناسبك
  • التقت صور للغرف الداخلية وايضا للمبنى من الخارج مع مراعاة الإضاءة والتنسيق والزاوية الصحيحة

الإضاءة في التصوير

الإضاءة

  • عندما تكون الإضاءة غير سليمة فإنها تظهر عقارك بشكل كئيب وصغير، فبقدر المستطاع احرص على التصوير في ضوء النهار الطبيعي
  • إذا لم يكن هناك الكثير من الضوء الطبيعي وتظهر في الغرفة العديد من الأركان المظلمة يمكنك الاستعانة بمحترفين التصوير لينشروا وحدات الاضاءة بشكل سليم ليظهر العقار بشكل أكبر وأفضل
  • عند التصوير احرص أن يكون الضوء في نفس اتجاه الكاميرا وليس معاكسا لها – عند التصوير في الاتجاه المعاكس تظهر كل التفاصيل مظلمة

بعد التصوير – مرحلة تنسيق الصور

  • اضافة لمسات نهائية على الصور ولا تكتفي باستخدام صور من الكاميرا كما هي – باستخدام adobe lightroom أو برامج مشابهة
  • قم بالتفتيح الصور وتظبيط الألوان لتبدو مثل الحقيقة، فالهدف لا خداع الشاري بل إظهار الشكل الحقيقي والجميل للعقارات المعروضة

عند عمل اعلانك

  • الحق المساقط الأفقية ذات الألوان والأبعاد مع صور العقار ليتمكن الشاري من تخيل العقار بشكل أفضل واتخاذ القرار السليم وتقليل وقت عملية البيع قدر المستطاع
  • اختار أفضل الصور التي التقطها
  • قم بكتابة وصف دقيق للعقار

كيفية كتابة المحتوى ووصف العقار

يجب وضع تصور واضح ووصف دقيق ومرضي للشقة من حيث المميزات والعيوب والاستعداد لأي استفسار من المشترين والاهتمام بكتابة كل المعلومات التي يبحث عنها الشاري مثل:

  • نوع العقار سواء كان شقة أو مكتب أو عمارة أو فيلا صغيرة
  • مساحة الشقة وعدد غرفها
  • مستوى التشطيب وكل المعلومات الخاصة بالصيانة والتجديد
  • شرح المنطقة السكنية وكل الخدمات المتوفرة حول موقع الشقة
  • كتابة الإعلان بأسلوب شيق ومرتب وواضح وغير ممل للقارئ
  • تحديد السعر المتر حسب المنطقة وضع في حسبانك رقم للتفاوض

واكب التكنولوجيا الحديثة وقم بعرض إعلانك على مواقع التواصل الاجتماعي ومن خلال التطبيقات الإلكترونية الموثوق فيها، كما يمكنك بكل سهولة عرض عقارك للبيع أو الإيجار من خلال موقع عقارماب.

اقرأ أيضا: أهم مشاكل العقارات وطرق مواجهتها 

قد يعجبك ايضا

Leave a Reply

avatar
  Subscribe  
نبّهني عن